验房这项工作容易叫许多新业主犯晕，不知验房怎么做，毕竟要验就得验个准确，光靠肉眼与触摸可还不行。今天教大家合理利用工具来给自己验房，保证简单，实用，准确！
1、钢卷尺
这是量房最基本工具，主要用来测量房屋顶梁、窗框，及卫生间等墙面的高差、层高。还要测量房屋的整体面积。
2、榔头
用于轻轻敲击墙壁，来检验墙体的质量问题，若听到某处有不一样的“咚咚”声，则说明水泥砂浆在此处并未抹匀，亦或是用量不够。
3、打火机
通常厨卫的排气通道都留有孔洞，使用打火机可以检测排气通道是否质量完好。
4、软管
把每个水龙头打开，查看水流是否顺利流出，用容器盛一些水再倒入各排水管口中，判断排水管道是否保持通畅。
5、笤帚
在清扫建筑尘土时，可能会看到墙壁的裂缝和坑洼，甚至还会发现有钢筋露在外面。
6、试电笔
认真检测插座的安装，可以使用试电笔或插排放入预留的电源插座内。
7、粉笔
粉笔方便在发现问题的地方随时标注说明，之后才能进行相关整改与维修。除粉笔外，也能用拍照的方式解决这一问题。
8、乒乓球
殊不知，乒乓球在验房过程中其实也有妙用，可专门用来测量卫生间地面的坡度。
9、手电筒
用手电筒抵住墙底往上方照，若有阴影的地方那么肯定就是有问题的地方。同时可在烟道及通风口用手电筒查看是否还存在建筑垃圾。
10、自身洞察力
只是最基本的，自身眼睛要仔细留意，观察屋里门窗，是否有漏水的印迹。尤其卫生间防水功能必须检查好，推拉门及窗户使用顺畅，开关安装如有坏掉的，必须及时知情。
以上内容分享给所有新业主朋友们，验房过程需仔细留意，有问题及时做记录。如房屋的确有质量问题，按规定，开发商应于有限期内进行维修，若因此影响业主逾期入住的，开发商必须承担交房违约责任，业主们要积极维护自身的住房利益哦！
